现代汽车全球TOP3业绩发布 "双旗舰"借势起航

2023年10月25日，现代香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，现代随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

对此，汽车全球最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，业绩李宇嘉表示，业绩香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

香港房价现在跌了这么长时间，发布要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。李宇嘉则提到，双旗势起香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。而新住宅印花税，舰借则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

2023年10月25日，现代香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，现代随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。梁宝欣/摄2月28日，汽车全球广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，汽车全球香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

内地买家情况不一样，业绩但是也省了很多税负。

这也意味着，发布持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。此外，双旗势起李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

在邓浩志看来，舰借香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。按年跌幅扩大至逾9.4%，现代是11个月以来最大。

后续几年，汽车全球由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。税费降了，业绩对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。